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今天要來介紹 

【長租】Neuilly Plaisance 

房客代po

 

 

獨棟式小別墅

可練樂器,對於來巴黎學音樂的人很方便

之前一直都有學音樂的人來住

 

全房間都可申請房補

(每年caf的房補金額都不太一樣,但至少都有一百多歐)

台灣房東 溝通便利,辦水電居住證明很快效率好

 

 

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 從車站出發,往家裡的方向走有一段公園路

平時有專人照顧花藝

有保全巡邏、監視器

膚色人種滿平均的,車站附近深膚色人種較多

但鄰居基本上都是法國人、白種人

最近越來越多亞洲臉孔

 

 

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春天的時候,公園路上的櫻花還滿開~很美

 

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 這是從家中看出去的景色

 

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從院子觀看房子的外觀

共有三層樓一樓是獨立式套房(一房一廳一廚一衛)

二三樓是家庭式合租(雅房)

(四房 兩廳 廚房帶小吧台 兩廁所 一浴室)

 

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右邊這顆是櫻桃樹

 

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之前櫻桃樹開花的時候,跟觀賞用櫻花不太一樣

現在也結櫻桃出來了

 

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法國人認為帶院子的房子才是「家」

所以很多人嚮往這樣的房子。

後面有倉庫跟一塊空地可以停車

籬笆的後面可以種植物

這是兩年前的照片,現在的院子草阿樹阿都有長大

感覺比較亂一點了

後面那塊我們也種植了覆盆子、草莓、馬鈴薯、番茄等眾多植物

都長得滿好的,如果喜歡園藝種菜的朋友應該會喜歡這裡

園藝的工具倉庫裡都有

 

 

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原本房東小朋友的遊戲小木屋 

夏天的時候我會吵著要在院子吃早餐,哈哈

 

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在院子可以收到家裡的wifi 

所以可以放音樂或是在外面喝茶用電腦,非常享受

 

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 也辦過烤肉大會

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院子還有種鬱金香

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進入主題

{二樓共有四間待出租雅房} 

{二樓雅房公共空間}

 

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客廳兼飯廳

房東提供共用設備:無線網路、室內電話、大螢幕電視

 

 

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六人座木桌

  

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裝飾用壁爐、回憶牆

 

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三人沙發,可當沙發床,睡起來很舒適

經常被我們拿來收留朋友 

 

 

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大桌子就是好

之前會辦火鍋、年夜飯等聚會

 

 

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客廳聚會的時候最多可以坐到13人(含茶几沙發的位置)

 

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樓梯與一樓房門間還有一小塊空地

 

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{廚房介紹}

壁櫥

 

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開放式廚房,有三個電磁爐面(還有一組兩個可移動式電磁爐)

微波爐、大烤箱、冰箱

廚房空間頗大、收納的地方也多

學廚藝甜點的可以在家練習,有室友也可以幫你吃

不怕做了沒人吃浪費而懶得練習

 

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{收納空間}

 

一人一組廚櫃+抽屜

共用設備:

熱水壺

泡茶用茶壺、茶杯組

電鍋1個

Brita濾水壺(室友提供)

 

 

*已經沒有照片中的烤箱(前室友帶回)

 

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房東提供餐具

五人份以上:刀、叉、湯匙、大小碗盤、筷子

開罐器、削皮器、打蛋器

茶杯組、玻璃杯1X個

平底鍋3大1小

2人份小湯鍋3個

總之餐具非常齊全

 

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廚房隔壁還有一間廁所跟洗衣房

洗衣機跟一樓共用(洗衣精自備)

吸塵器、掃把、拖把、打掃用品

 

 

 

{二樓房間介紹}

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二樓房間

單人床、衣櫃、桌子(不含地毯)

 

 

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每個房間都有自己的暖氣

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收納櫃、採光佳、面向公園的對外窗戶

{二樓房間}

 

 

 

~~~~~~~~~~~~我是三樓分隔線~~~~~~~~~~~~

 

 

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{三樓房間介紹}

 

 由右至左,房間一兒子房、房間二主臥室、房間三女兒房

門開著的那間是浴室

是從飯廳延伸的一個樓梯,所以頗有挑高的空間感

 

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{房間3女兒房} 

這間是樓梯上來第一間房間

是房東本來的女兒房,壁紙是彼得兔的圖案

很可愛

 

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單人床、中央供暖

小櫃子、面向公園的窗戶

房租500歐一個月

雜費(含水、電、瓦斯、網路)一個月80歐

{三樓女兒房}

 

 

 

 {公用衛浴}

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有兩個洗手台,所以早上不會搶

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淋浴間

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 浴缸

 這間浴室還有一個乾濕分離的廁所

 

 

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{房間一兒子房} 

單人床、櫃子、書桌

採光很棒的落地窗

 

 

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 一套桌椅、衣櫥

還有一個跟主臥共用的小陽台

房租500歐一個月

雜費(含水、電、瓦斯、網路)一個月80歐

 

 

{三樓主臥房}

還有一間主臥房,最大間

雙人床

大鏡面衣櫥、櫃子、書桌、椅子

陽台、落地窗

採光非常好的房間

 

房租550歐一個月

 

雜費(含水、電、瓦斯、網路)一個月80歐

      

{優點}

1. 房東代辦水電、瓦斯等的居住證明、協助申請房補(這點非常重要啊!!!)

2.台灣房東好溝通。

3.不需保證人(限台灣人)。

(一般法國租房都需要法國人作為保證人,這個巴黎搶房困難度請自己到解悶爬文)

4.不需仲介費。

(本人當初因為法國沒認識任何人,最後只好找仲介公司租房

六個月付了1400歐的超高額仲介費,上法國租屋網站就知道

如果租到中國人的房間,通常要繳一個月的租金做「房間轉讓費」給“前租客”

中國房客的淺規則,相關資訊歡迎上網查詢,雖然可能也會遇上好心的前中國房客)

 

5.家具超齊全,基本上就是帶一個旅行用的行李就可以輕鬆入住了

  (私人的枕頭棉被沒有附,不過走路10分鐘就一間非常大的Auchan超市,什麼都有賣,假日後面也有市集)

6.採光通風好、公共空間舒適,環境優美。  住得舒服很重要啊

7.靠近94省的93省法國住宅區 以市郊來說算是治安不至於太差的地方

(整個巴黎都請不要晚歸,某些法國人的原則是天一黑就回家,法國治安跟台灣無法比,可以的話希望大家不要晚歸,注意自身安全)

8.可練琴 對於學音樂的人來說太重要了 小巴黎很難找可以練音樂的房子


{缺點}   

1.法國房子內部隔音較差,基本上法國房子隔音都不好,也是為什麼要找能練琴的很難找

所以希望的室友是相對安靜的

  愛乾淨的(公共空間)、願意為別人著想

晚上11點之後、早上9點前盡量保持安靜,讓大家有一個舒適的居住環境

 

2.因為有院子,所以夏天的時候會有各種蟲

 (我剛來也超害怕蟲、不過現在已經漸漸不害怕了

但還是提醒一下,好好除草跟打掃落葉很重要,避免蟲有地方生長)

 

3.交通較遠、火車班次較少

住巴黎不管哪裡大概都要30分鐘~一小時以上交通時間

第一次出國生活的人可能會不習慣,對已經住國外很久的人來說基本是正常的

請有心理準備,絕對會比小巴黎市區來的交通不便

 

{交通方式}

大巴黎93省 RER A線 往巴黎迪士尼方向

坐車很簡單,從機場下來之後坐B線轉A線 “ Neuilly Plaisance  ” 

(搭車離市中心大約15-20分鐘)

 

 

2016租房

{一樓獨立套房}  已出租

{二樓雅房}:待出租500歐 

{三樓兒子雅房} 500歐

{三樓主臥雅房} 550歐

{三樓女兒雅房} 500歐

 

長租簽約至少一年起

押金一律兩個月,雜費一人每月80(水、電、瓦斯多退少補)

 

有興趣想要約看房者 請聯絡邱小姐

法國電話:+33 6 07 53 34 47 邱小姐

或email:Janechiu@wanadoo.fr

 

 

 

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創作者介紹

Linda巴黎的甜點冒險!

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